30 de setembro de 2021

" class="title-post">Compra de imóveis deve crescer nos próximos 2 anos

Com a retomada da economia, diversas famílias devem procurar novos imóveis para compra.

Por Andréa Costa

A Compra de imóveis se tornou um desejo de muitos brasileiros nos últimos meses, enfatizado principalmente pelas mudanças na rotina trazidas pela pandemia de Covid-19. Isso é o que mostra a pesquisa da Brain Inteligência Estratégica, sobre a intenção de compra de imóveis residenciais no Brasil.

Segundo os dados, 39% dos 1200 entrevistados demonstraram intenção de compra de um novo imóvel até 2023. E, apesar da instabilidade do cenário econômico e do encaminhamento de um novo processo eleitoral para o ano que vem, a maioria das pessoas pretende investir em um novo lugar para viver, com mais espaço e conforto.

Essa necessidade surgiu após os meses de confinamento e por conta da mudança de hábitos de muitas famílias.  A mudança se tornou um pensamento fixo para muitas famílias, que sentiram a necessidade de viver em lugares maiores, com mais conforto para todos.

Compradores de imóveis em ação

Quem está em busca de um novo imóvel atualmente tem como parâmetro a facilidade da pesquisa on-line, onde é possível visitar virtualmente diversos empreendimentos. A partir desta pesquisa, o interessado faz uma lista com os residenciais escolhidos para uma visita presencial.

Os compradores se mostraram mais exigentes nos últimos meses. Pois com todas as informações em mãos através da internet, foi preciso aos corretores oferecer algo que não está tão aparente para cativar a atenção do comprador e transformar a pesquisa em desejo e o desejo em negócio concretizado.

E este trabalho vem dando certo. Segundo dados da Brain, 29% dos compradores de imóvel visitaram fisicamente apenas 1 imóvel antes de fechar a compra. Um dado que demonstra mais dinamismo e velocidade para as vendas no campo residencial e incentiva o crescimento do mercado. 

Compra de imóvel ideal

Na busca por atrair consumidores, as construtoras e incorporadoras estudam a forma como a sociedade se comporta e quais as necessidades e desejos que fazem parte do imaginário das pessoas. 

A partir deste olhar, desenham-se projetos que atendem aos mais variados públicos e trazem inovações ao mercado, como vimos nos últimos lançamentos. Como a inclusão de espaços para recebimento de mercadorias, mais equipados e com melhores condições de armazenamento dos mais variados objetos. Ou também com a inclusão de mais espaços de bem–estar para os moradores já acostumados a viver em isolamento social.

Esses novos projetos, com um olhar mais voltado para o bem–estar do morador, trouxeram um interesse maior dos compradores, diminuindo vertiginosamente o volume de unidades a disposição. Com poucas unidades disponíveis a pronta entrega,  a maioria dos apartamentos disponíveis ou estão em obras ou ainda começarão a ser construídos nos próximos meses.

Segundo a avaliação da Brain, o consumidor é movido pelos comportamentos adquiridos durante a pandemia e pelo impacto do juro geral baixo no período. Tanto para investimento quanto para tomada de crédito, ainda enxerga o momento como propício para compras no mercado imobiliário. 

E este é um momento para se aproveitar mesmo, visto que com o passar dos meses, há a tendência do aumento nos indicadores INCC e IPCA

Mercado se adequa ao momento

As construtoras vêm adequando seus projetos para atender a todos os nichos de mercado, trazendo diversas opções para quem está interessado em um novo lugar para viver.

Muitas empresas reviram custos e projetos para trazer mais opções para o mercado, trazendo novas opções que se encaixam nos novos valores do programa Casa Verde Amarela.  Dessa forma proporcionam mais unidades para este grupo de compradores, com projetos melhores. Que oferecem também itens de lazer anteriormente não incluídos neste segmento e que atraem mais este público–alvo.

Houve também uma expansão na criação de residenciais para um público até R$ 400mil, algo que anteriormente sofria com a escassez de opções no mercado.

Além disso, boa parte das construtoras vem trazendo novos e modernos empreendimentos de alto padrão para o mercado. Cercados de itens de muito conforto e sofisticação, que agregam valor às unidades e oferecem uma nova linha de produtos aos compradores.

Para você que está interessado em comprar um imóvel e ainda está na fase das pesquisas, o ImovelK tem as melhores opções do mercado bem aqui. 

Fique por dentro de todas as movimentações do mercado imobiliário. Quinzenalmente o ImovelK traz as melhores dicas e informações para você que pretende adquirir um imóvel ou que se interessa por este segmento. Confira mais textos no nosso blog.